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新房验收应该注意哪些事项  

2012-03-10 09:06:36|  分类: 生活常识 |  标签: |举报 |字号 订阅

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 新房验收应该注意哪些事项

     人们在购买新房后,在开发商交房时,有时房主缺乏经验,常常急于装修入住而忽视了,新居中常易出现的一些毛病;这些将给你日后装修、居住带来不必要的烦恼,以下向你介绍几点新房验收小窍门:
    1
、房屋外观及内部结构是否与售房说
明书相一致(如果交工是装修好的房子,就要看看是否与原设计一致?质量是否符合要求?有没有偷工减料问题?)。
    2
、门、窗是否牢固?窗护玻璃是否镶好?有没有损坏?是否在开关时不顺畅。
   3、地面(板)、墙面、天棚是否有空隙、裂缝、水渍?抹灰是否有脱落。
    4
、可视门铃(电子门铃)、对讲系统
是否正常。
  5、电开关是否开关自如?是否有电(请用试电笔测试)
    6
、卫生间、厨房是否有水?水龙头是否好使?给、排水是否顺畅、?马桶、浴缸是否运作正常?是否有裂痕、少配件等。
    7
、卫生间、厨房地漏是否畅通?可用水试(防止以后发生意外时,水外流)
  
8、厨房、卫生间地面应灌水20几小时,检查楼下的天棚和墙壁是否渗漏。

9、电话、电视是否畅通?有信号。

10、厨房、卫生间的排气孔是否顺畅(可用纸点燃放进排气孔里,看烟是否吸进去了)。

 这十条检查,你都应仔细检查到。或找给你装修的专业装饰公司帮助检查。验收中,如发现有以上某方面的问题或损坏等情况,应记录下来交发售方近快维修解决。必要时可拍照下来作证录。

                    

                     编者:魏国华

[转载]读十年书,不如读懂这百句话!【图文】

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